Jul 7, 2025
Invertir en Venezuela
¿Es buen momento para invertir en bienes raíces en Venezuela?
Read more
Comprar un inmueble en Venezuela desde el exterior puede ser una excelente decisión… o una fuente de dolores de cabeza si no se hace bien. En este artículo te mostramos los errores más comunes que cometen los inversionistas que viven fuera, y cómo evitarlos con planificación y acompañamiento experto.
Con ingresos estables y una visión de largo plazo, muchos venezolanos en el exterior están descubriendo el valor de invertir en bienes raíces dentro del país. Sin embargo, hacerlo desde fuera —sin conocer bien el terreno ni tener ojos locales— puede llevar a decisiones equivocadas. En INMUBILIA hemos visto de cerca los errores más frecuentes que se repiten, y sabemos cómo prevenirlos.
Aquí te compartimos los cinco más comunes y cómo puedes evitarlos para invertir con seguridad, claridad y confianza.
Uno de los errores más peligrosos es adquirir una propiedad solo con fotos o descripciones enviadas por terceros, sin haber hecho una verificación profesional. Esto puede llevarte a comprar un inmueble:
¿Cómo evitarlo?
Solicita inspecciones presenciales, recorridos virtuales en tiempo real y reportes técnicos. En INMUBILIA, nuestro equipo en Venezuela verifica cada detalle por ti antes de cualquier decisión.
En Venezuela, la inseguridad jurídica es un factor real. Muchos compradores desde el exterior no revisan con detenimiento documentos clave como:
Trabaja con asesores legales especializados. En INMUBILIA nos aseguramos de que todo esté en regla antes de avanzar con la compra, protegiéndote de fraudes o disputas futuras.
Muchas veces, por desconocimiento o por recomendaciones informales, los compradores terminan tratando con “gestores” sin respaldo legal ni experiencia. Esto puede resultar en estafas, sobreprecios o procesos incompletos.
Verifica que trabajas con una empresa establecida, con presencia física en Venezuela, trayectoria y canales formales de comunicación. Pide contratos por escrito y claridad total sobre comisiones y honorarios.
Para firmar documentos o completar trámites desde el exterior, necesitarás otorgar un poder legal. El problema es que muchos hacen esto sin asesoría, usando modelos genéricos o poco claros.
Consulta con un abogado en Venezuela que redacte un poder específico, válido y bien enfocado en los trámites que realmente necesitas. En INMUBILIA podemos ayudarte a estructurarlo correctamente y legalizarlo desde EE. UU.
Muchos piensan que el proceso termina al firmar. Pero una propiedad requiere mantenimiento, pagos de servicios, seguridad y, si es alquilada, gestión de arrendatarios. No tener un plan postventa puede hacer que tu inversión se deteriore o pierda valor.
Asegúrate de contar con un aliado local que administre o supervise la propiedad en tu nombre. En INMUBILIA ofrecemos este tipo de acompañamiento para que estés tranquilo desde cualquier lugar del mundo.
Invertir desde el extranjero puede ser una gran oportunidad si se hace con los ojos bien abiertos y el respaldo adecuado. Evitar estos errores no solo te ahorra dinero y estrés, sino que también protege tu patrimonio y te permite tomar decisiones más estratégicas.
En INMUBILIA te ayudamos a evitar estos tropiezos y convertir tu inversión en una experiencia positiva, rentable y segura.
¿Quieres revisar una propiedad sin estar presente o recibir asesoría legal confiable? Escríbenos y cuéntanos en qué estás pensando. Te acompañamos en cada paso.
Tomar la mejor decisión no es fácil. Por esto, nuestra tecnología de IA y nuestro equipo son tus aliados para invertir con confianza logrando acumular riqueza y estabilidad duradera.
